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房仲業者統計內政部登錄資料發現，五年內新成屋和25年以上老屋，仍存在10.86%到41.1%以上的價差，但愈為精華區域價差卻愈小，其中大安區的落差只有10.86%，老屋「含金量」不容小覷。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，房屋折舊是必然，不過地段良窳對老屋仍多少有加分作用，換言之，仍舊有不少民眾願意付出較高代價買進黃金門牌，也讓這些高齡老屋仍走俏。

五年內與25年以上的房屋，大安區價差僅10.86%，傲視各區域，其次松山區價差12.14%緊追在後，而信義區以13.46%位居第三，徐佳馨表示，該三區為台北市中心，生活機能便利，加上屋主對於區域，應是價差小的主要原因。

此外，雖然都更走入死胡同，但不可諱言，精華區老屋深具更新潛力，經過裝潢之後依舊具有賣相，這也顯示地段仍是購屋人願意買單與否的關鍵。

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